Определение порядка пользования жилым помещением

Обстоятельства дела:

Несовершеннолетний Ф. получил в порядке наследования право собственности на долю в доме, сособственниками которого также являются А. и З. Жилой дом состоит из 5 комнат, принадлежащих на праве собственности в следующих долях: за Ф. — 2/10 доли; за А. — 6/10 долей; 2/10 доля за З.

А. и З. препятствуют Ф. в пользовании жилым домом, обосновывая это тем, что Ф. не является членом их семьи, и ему принадлежит на праве собственности еще две квартиры.

Мать И. обратилась к адвокату Евгению Жукову за помощью.

После внимательного изучения документов и материалов дела, адвокат составил исковое заявление от имени И., действующей в интересах своего несовершеннолетнего сына Ф, к А. и З. об определении порядка пользования жилым помещением, представлял интересы истицы в суде.

Позиция адвоката:

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.

Как следует из ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом РФ.

Изложенные в возражениях доводы А. и З. о том, что Ф. не является членом их семьи, и ему принадлежит на праве собственности еще одна квартира, несостоятельны и не основаны на законе.

Результат по делу:

Суд полностью удовлетворил исковые требования И. в пользу несовершеннолетнего Ф.

Судом был определен порядок пользования спорным домом, в соответствии с которым Ф. была предоставлена в пользование комната № 4.