| Адвокат Ставрополь.

Признание права на жилое помещение в порядке приватизации

Обстоятельства дела:

Д. вместе со своим несовершеннолетним сыном М. проживают в квартире, которая была предоставлена её брату А. на основании служебного ордера №.. Вселены в неё на законных основаниях и проживают в ней одни.

Д. обратилась в администрацию г. … с просьбой о предоставлении данной квартиры по договору социального найма, на что ею был получено отказ, так как размер её жилого помещения превышает норму предоставления жилой площади.

Д. обратилась за помощью к адвокату Евгению Жукову. После внимательного изучения материалов дела, адвокат подал в суд исковое заявление о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, представлял интересы истицы в суде.

Позиция адвоката:

В соответствии с правовой позицией Верховного Суда РФ, оформление (заключение) договора социального найма не исключает отказа в оформлении (заключении) договора социального найма по мотиву превышения норматива предоставления жилой площади.

На основании ст. 7 ФЗ от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ», к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях, применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма.

Как следует из ст. 2 ФЗ от 04. 07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Результат по делу:

… районный суд г… постановил:

1.Исковые требования Д. к администрации г. … о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации — удовлетворить в полном объеме.

2.Признать право собственности за Д. и её несовершеннолетним сыном М. на спорную квартиру.

3.Взыскать с администрации г. … в пользу Д. расходы по оплате услуг представителя в размере .. … рублей.

Заказать звонок
+
Жду звонка!