Снятие с регистрационного учета бывшего члена семьи

Обстоятельства дела:

К. обратился в суд к К.А.Т., о признании К.А.Т. утратившим право пользования жилой площадью, снятии с регистрационного учета по месту жительства.

К. является гражданином, нанимающим по договору найма в пользование за плату жилое помещение. В качестве членов семьи нанимателя в жилое помещение вселены Э.С.Б. (брат нанимателя), З.К.Б. , Т.Е.Б. , К.А.Б. , К.А.В. , К.Д.А. Брак между К. и К.А.Т. расторгнут в … году. К.А.Т. в спорной квартире не проживает с … года. В … г. К.А.Т. прописала на спорную жилплощадь свою сестру А.А.Т. без согласия К.

К. обратился за помощью к адвокату Евгению Жукову.

После подробного изучения материалов дела, адвокат подал исковое заявление в суд, представлял интересы истца в суде.

Позиция адвоката:

В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.

В силу п. 1 ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Как следует из п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении ЖК РФ», если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившим право на жилое помещение на основании п.3 ст. 83 ЖК РФ, в связи в выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Кроме того, как пояснил Верховный Суд, отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным.

Для приобретения К.А.Т. права пользования спорным жилым помещением, необходимо ее вселение и проживание в данной квартире, однако в спорную квартиру К.А.Т. никогда не вселялась, не проживала, соответственно, право пользования на жилое помещение не приобрела.

Результат по делу:

В результате … суд удовлетворил исковые требования К. к К.А.В. и К.А.Т. и решил признать К.А.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. … ул. … ; признать К.А.Т. не приобретшей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. …, ул. …

Заказать звонок
+
Жду звонка!