Спор, вытекающий из предварительного договора купли продажи недвижимости

Обстоятельства дела:

Между В. и С. был заключен предварительный договор купли-продажи земельного участка. По договору В. передал С. … г. денежные средства в размере … рублей в счет оплаты, что подтверждается распиской. Между тем, договор купли-продажи между сторонами заключен не был.

С. денежные средства, полученные по договору, так и не вернул В.

В. обратился за помощью к адвокату Евгению Жукову. После внимательного изучения материалов дела, адвокат подготовил и подал в суд иск о взыскании двойной суммы задатка, представлял интересы истца в суде.

Позиция адвоката:

На основании ст. 380 ГК РФ, задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.

В соответствии с ч.2 ст. 381 ГК РФ, если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.

Результат по делу:

Судом исковые требования В. удовлетворены в полном объеме.

Суд взыскал с С. в пользу В. двойную сумму задатка и расходы на оплату услуг адвоката.